262 000 €

Description

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, le collège et les transports en commun.
L'exposition Nord-Sud permet de profiter de la luminosité naturelle toute la journée.

À l'intérieur, cette maison sur sous-sol de 130 m² environ propose une pièce de vie lumineuse de 40 m² composée d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Au rez-de-chaussée, se trouve deux chambres, une salle de bain, et un WC.
Au premier étage un palier dessert sur deux chambres, et une salle d'eau avec WC.
La climatisation réversible et le poêle à granulés assurent un confort optimal toute l'année.
Avec un double vitrage, volet roulant, une porte en alu, et la fibre optique installée, cette propriété offre une modernité et une efficacité énergétique appréciables.

Le jardin arboré de 3713 m² environ est entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique.
Une terrasse de 30 m² environ et un terrain de boules offre un espace extérieur idéal pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28618566)