303 000 €

Description

EXCLUSIVITE Maison d'environ 88 m², 3 chambres, garage, jardin sur une parcelle d'environ 255 m². Ce
bien en rez-de-chaussée surélevé se compose dans la partie principale
d'une entrée, salon, séjour, cuisine fermée équipée et aménagée, 2
chambres, salle d'eau wc séparé et petit balcon. En bas, une chambre
avec accès sur une terrasse, salle d'eau avec wc, grand garage donnant
sur une véranda et son jardin clos de mur et sans vis à vis. À 3
kms (en vélo) du Vieux-Port de La Rochelle, proche des commerces,
écoles, lignes de bus de ville et lieux de promenade, ce bien séduira
par son potentiel et sa praticité. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 05 / 2023Montant
estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1633 ¤ et 2209 ¤ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022
( abonnements compris ). 'Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr'
303 000 ¤ HAI dont 4,48
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤.
CONTACTER SEBASTIEN BAUCHAUD AGENT COMMERCIAL TEL : 06 42 84 86 66
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IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_28852456)