Maison - 135 m2 - 7 pièces

44350 Guérande


398 240 €

net vendeur : 379 124,48 €
prix au m2 : 2 950 €

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4336
Maison - 135 m2 - 7 pièces
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Description

Cette maison, d'une superficie d'environ 122 m² habitable, est idéalement située sur un terrain entièrement clôturé de 954 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un salon séjour doté d'une cheminée avec insert, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est aménagée et équipée offrant une belle superficie pouvant accueillir les repas en famille.
Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses en parquet de chêne, avec des espaces de rangement. Une salle d'eau rénovée avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce premier niveau.
À l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Deux greniers aménageables offrent un espace de stockage supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Rafraichissement à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité !
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires : 4.80 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_53754_28618394)


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 4

SURFACES

Habitable 135 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

321 / 47

F
G

A Proximité

499 999 €

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Prix du bien398 240 €
Apport99 560 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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