367 500 €

Description

Chatou. Venez découvrir cet appartement familial lumineux, exposé sud ouest avec vue sur jardin et situé dans un joli ensemble entouré d'espaces verts privés. Vous entrez dans ce chaleureux appartement baigné de lumière et éprouvez un sentiment de plénitude. L'entrée dessert une cuisine récente, ouverte sur une charmante loggia où vous pourrez prendre vos repas. La cuisine communique avec un séjour double dont les baies vitrées donnent sur le jardin. Un couloir avec toilettes indépendants, dressing, salle de bain et emplacement pour salle d'eau dessert 3 chambres dont une très grande. Deux des chambres sont exposées sud ouest et sont baignées de lumière. Une cave de 6 m2 environ et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent le confort de cet appartement. Quelques travaux de peinture à prévoir dans 2 des chambres dont les murs sont prêts à recevoir les couleurs de votre choix. Les "plus": Copropriété sans travaux, diagnostic de performance énergétique et gaz à effet de serre excellents (DPE: C et GES; A), pas d'amiante ni termite, charges de copropriété réduites, double vitrage, parquet, espace jour séparé de l'espace nuit, possibilité 4ème chambre, salle de bain et cuisine récentes (2023), ravalement extérieur récent, isolation thermique extérieure réalisée, volets neufs Nombre de lots de la copropriété : 1311, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 4284 soit 357 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847479)