249 000 €

Description

**Une Vie à la Campagne Idyllique vous Attend !** Découvrez cette magnifique ferme mitoyenne pleine de charme, nichée dans un paisible village Bressan, offrant un mode de vie authentique et proche de la nature ! **Caractéristiques Principales :** - Superficie habitable d'environ 126m² avec de vastes dépendances - Terrain attenant de 8500m², parfait pour vos animaux et vos projets agricoles - Situation idéale, à quelques pas de l'autoroute A39 et à proximité de Saint Trivier de Courtes, Montrevel en Bresse et Saint Amour **Détails Charmants :** - Cour intérieure accueillante avec une terrasse couverte de 50m² et un majestueux chêne centenaire - Toiture et menuiseries récemment refaites (2019), offrant confort et isolation - Espaces intérieurs lumineux et spacieux, comprenant une cuisine conviviale, un salon rénové avec cheminée et 3 belles chambres - Dépendances de 250m² avec toiture en excellent état, offrant un potentiel illimité pour vos projets créatifs **Confort et Commodité :** - Double vitrage et VMC en parfait état pour un confort optimal - Chauffage double énergie (fuel et bois) pour des hivers chaleureux - Taxe foncière raisonnable de seulement 660 par an Cette ferme est bien plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à une vie paisible et épanouissante au cœur de la campagne bressane. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829097)