440 000 €

Description

MAISON 170M² 4 CHAMBRES// 2 SALLES DE BAINS // TERRASSE// GRAND GARAGE + UN APPARTEMENT (Loué 800) + UN GARAGE (loué 600) Cindy Di Matteo Re/Max Immogroup3 vous présente en exclusivité sur la commune de Rehon, une charmante maison familiale de 170m² avec 4 chambres Cette maison spacieuse et fonctionnelle se compose :  - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée de 17m², une buanderie, un salon/séjour de 37m² donnant accès sur la terrasse de 30m², une salle de bain tout juste rénové de 7m² et un wc séparé.  - Au 1er étage, un palier de 10m², une chambre de 15m² avec coin dressing, une grande chambre de 19m², une autre de 12m², une belle suite parentale de 30m² avec salle de bain, Wc et dressing.  - Un grand garage avec porte motorisée de +/-  85m² avec cave à vin et chaufferie. Chaudière gaz condensation, poêle à bois, volets électriques, fenêtres doubles vitrages.  Avec cette maison se complète : UN APPARTEMENT neuf 2022 de 64m² loué actuellement 800 composé de : Une cuisine équipée ouverte sur séjour Une salle de bain avec wc Une chambre  Parking privé, entrée indépendante UN GRAND GARAGE de 98m² offrant la possibilité de créer 2 appartements loué actuellement 600 Le tout situé dans une rue calme et privée à 5 min de toute commodité (écoles, pharmacie, médecin, coiffeurs..), A 8 min de la gare, et à moins de 15 min de la frontière luxembourgeoise et belge.  Il n'est pas possible de vendre séparément ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Cindy Di matteo Siret : 508 232 329 00021. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .