90 000 €

Description

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité dans votre agence Re/Max, cette maison d’habitation. Idéalement située sur la commune de Saint-Père, à 1.5 km du centre-ville de Cosne-sur-Loire et de l’autoroute. Cette maison de 116 m2 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, et d'une pièce chaufferie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un grand bureau, ainsi qu’une salle de douches et un WC indépendant. Si besoin, vous aurez la possibilité de créer une quatrième chambre. En effet, la troisième chambre mesure plus de 27 m², vous pourriez donc facilement aménager une chambre indépendante de 12 m² et une autre de 13 m². Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière fuel en bon état de fonctionnement. Vous pourrez profiter des extérieurs avec un terrain de 1400m2 clos et un double garage de 62 m² pour stationner facilement vos véhicules. Pour résumer : Entrée :          6 m² Cuisine :      10.80 m² Séjour :        34.2 m² Chaufferie :    9.5 m²     A l'étage : Salle de douche :      5 m² Bureau :                  7,8 m² Chambre 1 :          10,5 m² Chambre 2 :          10,6 m² Chambre 3 :          27.3 m²     Garage : 62 m² Contactez moi vite au 0682472378 David Hueso (EI) agent RE/MAX Platinium RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .