330 000 €

Description

NOUVEAUTÉ KONCEPT IMMO Thomas URYGA vous propose à la vente cette sublime bâtisse en pierre de taille de 1870 dans un secteur très recherché de CLERMONT. Cette dernière vous offrira le quiétude de la campagne tout en étant proche du centre-ville avec accès direct à la foret de Hez. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée indépendante, une chambre, un buanderie, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, baies vitrées et accès à la cave voutée. Le premier étage est desservi par ce magnifique escalier en colimaçon où s'y trouve un palier qui dessert une salle d'eau avec WC, une chambre, puis une deuxième qui bénéficie d'un accès à la première terrasse (au dessus du salon). Au dernier étage, un palier dessert un bureau et une spacieuse suite parentale. Le bien est sur 370m² de terrain environ, il y a également une dépendance et une deuxième terrasse. La présente annonce immobilière de référence 588 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2271 et 3073 par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. DPE : E : 166 kWh/m2/an - GES : E : 51 KgCO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --