184 800 €

Description

Gwénaëlle TROMEUR conseillère indépendante sur le pays de Landivisiau, vous propose en exclusivité cette grande maison sur la commune de Sizun. Une belle maison sur cave des années 1950, avec son vaste terrain adjacent prêt à accueillir vos projet de construction si vous le souhaitez. Située au pied du bourg cette propriété offre confort et potentiel. Elle se compose au premier étage d'une entrée, d'un salon spacieux et chaleureux, d'un séjour lumineux et généreux avec parquet chêne en très bon état, d'un coin cuisine aménagée, un WC séparé, des placards de rangements et d'une salle d'eau à rénover. Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres de belles superficies toutes rénover avec pour certaine des placards intégrés. Pour le garage qui se situe en rez-de-jardin soit vous pouvez l'aménager ou tout simplement le laisser sous forme de garage, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un coin buanderie pour le nécessaire machine à laver et sèche linge ainsi qu'un point d'eau. Mais ce qui rend cette propriété encore plus attrayante, c'est son terrain de 5000m² offrant de multiple possibilités pour ceux qui souhaite envisagez d'ériger une résidence supplémentaire sur 700m². Vous pourrez profiter de la rivière l'été et de son jeune bois de 2530m². Vous apprécierez également la proximité à pied des commerces locaux, des restaurants, bar/tabac, coiffeur, banques, boulangerie, pharmacie, maison médicale, des écoles maternelles/primaires et du collège mais aussi des associations comme le foot, zumba, gym, hand, basket..... l'électricité à été refait à neuf en 2023. Prévoir quelques travaux Pour plus de renseignements ou planifier un visite contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 https://www.optimhome.com/conseillers/tromeur (réf. 553655 )