247 900 €

Description

Stéphane du groupe C2i vous présente à la vente : Une maison de 110m² construite en 2020. Celle ci est composée d'un grand salon avec cuisine ouverte (+ de 50m²), d'une partie nuit avec 4 chambres dont 1 suite parentale. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage attenant et communicant avec la maison. Ce dernier est isolé et carrelé. La maison bénéficie d'un chauffe eau thermodynamique et une pompe à chaleur réversible air/air pour la partie salon cuisine et convecteurs dans la partie nuit. Maison aux normes RT2012, peu énergivore, encore sous garantie. La construction de qualité a été réalisée par des artisans locaux. Le salon dispose d'un accés direct sur la future terrasse sans aucun vis à vis ou nuisance. Le terrain de plus de 1100m² permettra à la famille de profiter de l'extérieur. La maison est reliée au tout à l'égout. Le centre ville, les écoles et commodités sont situés à 1km de la maison. Le ramassage scolaire s'effectue au bout de la rue. La propriété est située à 16 kms du centre de Montauban, et moins d'une heure du centre de Toulouse et de Blagnac (aéroport). Les photos 1 & 3 sont desvisuels d'aménagements virtuels, et ne sont pas contractuelles Un peu plus sur Négrepelisse : Commune de presque 6000 habitants, dotée d'une crêche, d'un jardin d'éveil, de 2 écoles maternelles et primaires (publique & privée), un collége, le tout complété par un accueil de loisir. Un centre hospitalier (essentiellement dédié aux personnes agées), un cabinet médical comoposé de 4 médecins, plusiuers cabinets d'infirmiers et kiné. 2 Pharmacies, mais également dentistes, audioprothésistes, ambulances.. Une clinique vétérinaire Une picsine, un city park, un complexe sportif récent, plusieurs stades, un gymnase, court de tennis etc... Un grand nombre d'associations pemettant aux petits comme aux grands de profiter de multiples activités. Et plus de 130 commercçants et artisans .. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane POREE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242 Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 23-01-2020 Consommation énergie primaire : 44.4 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr