Maison - 143 m2 - 5 pièces

33000 Bordeaux


799 050 €

net vendeur : 761 000 €
prix au m2 : 5 588 €

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84124838
Maison - 143 m2 - 5 pièces
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Description

Charmante échoppe en pierre, offrant une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. D'une superficie totale dépassant les 140m2 répartis sur deux étages, cette maison vous séduira par ses espaces généreux. Les deux luxueuses chambres d'environ 25m2 chacune disposent non seulement de salles d'eau privatives, mais également de coins bureau offrant une vue imprenable sur le jardin. Une troisième chambre bénéficie également d'une salle d'eau privative avec toilettes, tandis qu'une quatrième chambre de 15m2 peut être aménagée selon vos préférences, que ce soit en chambre supplémentaire ou en bureau. La pièce de vie, spacieuse avec ses 42m2, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée ; elle s'ouvre sur un jardin de 135m2 orienté à l'ouest, garantissant intimité et sérénité. Une dépendance située au fond du jardin complète harmonieusement cet ensemble. L'emplacement privilégié et la rénovation de haute qualité, préservant le cachet et le charme de l'ancien, ne manqueront pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 6
WC 3

SURFACES

Habitable 143 m2
Séjour 42 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

140 / 4

D
E
F
G

A Proximité

425 000 €

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Prix du bien799 050 €
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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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