Appartement - 65 m2 - 3 pièces

45000 Orléans


269 900 €

net vendeur : 269 900 €
prix au m2 : 4 152 €

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1241987-1
Appartement - 65 m2 - 3 pièces
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Description

Iad France - Aurelien BRETON (06 47 55 82 84) vous propose : Rare à Orléans !

Les travaux sont en cours -
Visitez, et profitez d'une remise de clés en 2023 ! Succès commercial, dernier 3 encore disponibles !
Découvrez votre futur appartement neuf dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans, Dunois-Châteaudun - Adresse de grande qualité, réputée pour ses commerces de proximité et ses jolies rues bordées de demeures Belles Époque, à 5 min à pied de la Place Dunois et de la Place d'Armes.

Saisissez l'opportunité d'une qualité de vie exceptionnelle au cOEur d'un quartier qui a su conserver un côté village : toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied (supermarché, boulangerie, restaurants, écoles, soins) -

Conception remarquable par un Architecte associé à un Paysagiste - Résidence intimiste, appartement d'exception 3 pièces (beaux volumes intérieurs et terrasses potagères spacieuses) - Vous souhaitez réaliser un investissement patrimonial de grande qualité et profiter des avantages du dispositif Pinel dans un bassin d'emplois dynamique à forte demande locative ! Les appartements neufs 3 pièces sont livrés avec une cuisine incluse !

Ne tardez plus, contactez moi !
Par téléphone : Du lundi au samedi de 08H00 à 20H00 !
Par SMS : 7/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien BRETON EI (ID 37670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28618323)


COMPOSITION

Pièces 3

SURFACES

Habitable 65 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

189 000 €
147 700 €
549 000 €

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Prix du bien269 900 €
Apport67 475 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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