235 000 €

Description

Iad France - Julien Serai (06 59 21 57 32) vous propose : Nouveauté en exclusivité !

Venez découvrir cette élégante maison de village 2faces T5 entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes des plages, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et proximité avec toutes les commodités. Avec ses 154 m² environ de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'un agencement optimal ainsi que des prestations de qualité.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux spacieuses chambres de 11 et 13 m² environ, une buanderie avec WC et un cellier comme espaces de rangement pratiques.

Au premier étage, le palier dessert un spacieux et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 42 m² environ, constituant l'espace de vie principal, complété par un dressing et un WC indépendant.
Au deuxième étage, le palier dessert deux très spacieuses chambres de 16 et 17 m² environ supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

De plus, la maison offre de belles hauteurs sous plafond, ajoutant une sensation d'espace et de luminosité à chaque pièce.

La maison est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, de menuiseries PVC avec double vitrage de grande qualité assurant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de volets roulants électriques pour votre tranquillité.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts et concrétiser votre projet immobilier dans ce village pittoresque.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 115 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Serai EI (ID 60409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28615996)