179 000 €

Description

Iad France - Audrey CARETTE (07 83 06 88 55) vous propose : En plein centre ville d'Andrésy, à 2 minutes à pied des bords de Seine et de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces en état impeccable vous séduira par son état et ses prestations.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue, et d'une surface de 37,84 m² Carrez et 39 m² environ habitable, il est composé comme suit :
Entrée sur séjour lumineux orienté Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée, suite parentale composée d'une chambre spacieuse avec dressing et d'une grande salle de douche.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent le bien.
Equipements : Ascenseur, chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants, parquet.
Tous commerces et commodités à moins de 5 minutes à pied, écoles à 10 minutes à pied. Gare d'Andrésy (Ligne J reliant Andrésy à Paris Saint-Lazare en 30 minutes) à 3 minutes en voiture.
Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

Visites du lundi au dimanche.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140.91 ¤ par mois (soit 1690.92 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CARETTE EI (ID 31799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 530 183 540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 1690.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28613715)