750 000 €

Description

Iad France - Maxime Langlet (06 64 17 93 93) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale de 170 m² habitables, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare RER B Laplace et des portes de Paris.

Cette maison édifiée sur un sous-sol total se divise en deux vastes espaces bureaux, parfaits pour une profession libérale, ainsi qu'une cave. Au rez-de-jardin, une entrée vous accueille, desservant une chambre, des toilettes séparées, une salle d'eau, et une cuisine ouvrant sur un spacieux séjour avec accès à une grande véranda lumineuse donnant sur le jardin.
À l'étage, un palier desservant 4 chambres et 2 salles d'eau dont une avec toilettes. Des combles aménagé en chambre d'enfant (ou pièce de jeux) viennent compléter l'espace habitable de cette maison.

Le tout sur un terrain clos de 330 m². Cette maison présente de nombreux avantages énergétiques, avec une faible consommation par mois, grâce notamment à des panneaux solaires et la revente d'énergie au fournisseur, ainsi qu'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un système de récupération d'eau de pluie.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Langlet EI (ID 15003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28613529)