89 000 €

Description

Iad France - Caroline Kuliszczak (06 64 99 22 99) vous propose : Un T2 lumineux au CLUB DES NOES, résidence services pour SENIORS, à deux pas de la gare et du centre ville de TROYES.
Il se compose comme suit : une entrée dotée d'un grand placard / penderie, une cuisine équipée et aménagée, un séjour s'ouvrant sur un grand balcon filant ensoleillé, une chambre de 15 m² environ avec accès direct à la salle d'eau, un cellier / dressing et un wc séparé. Huisseries PVC, volets roulants et bannes électriques. Idéale pour les personnes désireuses de concilier indépendance et assistance, cette résidence très prisée offre une multitude de services (assistance 24 / 24 - 7 / 7, aide à domicile, aide soignante, restauration. ) et dispose d'espaces communs conviviaux. (Prévoir frais d'accompagnement déductibles à 50% et frais de structure) N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 360 ¤ par mois (soit 4320 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak EI (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 86.
Quote part annuelle(moyenne) : 4320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28613411)