352 000 €

Description

Iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : Idéal personne seule ou couple, secteur Thiers, proche commerces, venez découvrir ce magnifique appartement atypique et traversant situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille entièrement sécurisée.
Il se compose comme suit : une entrée dessert une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un séjour de 25 m² donnant sur une véranda de 11 m² aménagée en salon et salle à manger orientée plein Sud offrant ainsi un espace de vie aux volumes généreux, un dégagement dessert ensuite un WC indépendant et une chambre dotée d'un grand placard donnant sur un balcon filant de 10 m² avec sa salle de bain attenante entièrement aménagée disposant d'une fenêtre.
Un double box et une grande cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Les + : Dernier étage, résidence à taille humaine de 12 appartements, parties communes rénovées récemment, double box, électricité refaite à neuf, aucuns travaux à prévoir.
Une visite s'impose !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 185.33 ¤ par mois (soit 2223.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 2223.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28613273)