349 900 €

Description

Iad France - David Parsy (07 67 19 98 66) vous propose : Une superbe contemporaine individuelle de 137 m² environ habitables dans un quartier résidentiel très calme.
Ce bien, sur une parcelle de 533 m² environ, est une construction Maison d'en France de 2020 (norme RT 2012) sous garantie décennale dommages ouvrage.
Vous allez découvrir, au rdc, une vaste entrée avec les wc, une pièce de vie spacieuse de 50 m² environ avec sa cuisine ouverte (encore sous garantie), un cellier / buanderie de 9 m² environ, le tout donnant sur une terrasse de 40 m² environ et son agréable jardin avec un cabanon neuf de 15 m² environ.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 16 m² environ et 14 m² environ avec placard, une suite parentale avec dressing (modulable en une quatrième chambre de 10 m² environ si besoin), une salle de bain moderne avec baignoire, douche et wc.
Pour compléter le tout, le bien dispose d'un garage et de deux stationnements privatifs macadamisés.
Coté technique, chauffage au gaz, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, alarme, huisseries en alu double vitrage avec volets électriques.
Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie...) et des transports en commun, axe autoroutier.
On peut poser ses meubles après un coup de cOEur assuré !
Visio 360° disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 44 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Parsy EI (ID 39134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28613259)