85 500 €

Description

Iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : À Muret (31600), à seulement 25 mn au Sud-Est de Toulouse, venez visiter ce lumineux appartement T1 bis en mezzanine rénové, vendu loué.
Situé dans le quartier prisé du Barry, dans une petite copropriété proche de toutes les commodités à pied, cet appartement est idéal pour pérenniser votre prochain investissement locatif.
Ses caractéristiques :
D'une surface de 39 m² environ en Carrez, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec toilettes, 1 cuisinette ouverte sur la lumineuse pièce de vie et d'un espace nuit à l'étage avec rangement.
Le + : 1 place de parking extérieure
L'appartement est vendu loué, 475 ¤ CC (445 ¤  + 30 Ch), locataire sérieux en place depuis Juin 2023, bail 3 ans.
Ses atouts : luminosité, volumes, rénovation récente, proximité des commerces et commodités du quotidien, proche des rives de la Garonne pour vous balader.
Réservez votre visite dès aujourd'hui !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28610488)