725 000 €

Description

Iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : À 12 Minutes à pied de la Gare de la Garenne Colombes !

Venez découvrir cette maison familiale de 127 m² environ carrez, (avec en plus un sous-sol de 35 m² environ), sur une parcelle de 190 m² environ, bien entretenue composée de 4 chambres, nichée au cOEur d'un quartier très calme, en limite de la petite Garenne.

Le rez-de-chaussée d'une surface de 42 m² environ, accueille une entrée avec placard, un salon - salle à manger, cuisine dînatoire et un wc.

Au 1er étage, vous apprécierez les 2 grandes chambres de 13 et 15 m² environ, une salle de bains, wc.

Au 2ème étage, 2 grandes chambres (ou une suite parentale avec dressing), une salle d'eau et un wc restent à aménager.

Un sous-sol total, très sain, accessible depuis l'extérieur, permet d'accueillir, un espace de rangement et bricolage, une cave à vins, une buanderie et la chaufferie.

Vous découvrirez deux espaces extérieurs, une cour pavée à l'avant desservant un garage indépendant ainsi qu'un jardin sur le côté. Orientation Ouest.

Sectorisation scolaire : Ecole Elémentaire Henri Martin, Collège Paparemborde.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet EI (ID 56339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28610355)