227 000 €

Description

Iad France - Marianne Quesnoy (06 15 42 88 72) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cet immeuble comprenant un local commercial de plus de 60 m² et une habitation de 120 m².
Situé en plein centre d'Orchies, dans une ville en plein essor économique et commercial, vous pourrez profiter de l'opportunité pour développer votre activité commercial.
Ou en faire votre habitation principal à proximité des commodités !

Le rez-de-chaussée est actuellement composé du local commercial, et d'un toilette.
À l'étage, le pallier dessert un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche avec toilettes.
Au 2ème, une grande chambre de 18 m² avec rangement attenant de 7 m² (possibilité de faire 2 chambres) et une deuxième chambre de 12 m².

Les + : pompe à chaleur de 2023, en plein centre ville, nombreuses possibilités.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Quesnoy EI (ID 80240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28607180)