168 500 €

Description

Iad France - Olivier Debord (06 45 18 29 03) vous propose : Très heureux de vous présenter ce bien en exclusivité !
Je vous propose de venir à la découverte de cette maison, située dans le bourg de Saint-Jouvent à proximité des commodités, à 15 minutes de l'entrée de Limoges.
Ce bien de 88 m², implanté sur une parcelle d'environ 600 m², possède de nombreux atouts.
En effet, de plain-pied, sans vis-à-vis, moderne et fonctionnel, il est situé dans un environnement calme.
Au niveau des caractéristiques, le séjour double, d'une surface d'environ 30 m², bénéficie d'un accès extérieur à l'arrière de la maison vous permettant de profiter d'un bel espace de repas sur la terrasse d'environ 27 m² exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres (dont une équipée de placards aménagés), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Derniers atouts non négligeables, dotée d'une bonne classification énergétique, elle bénéficie d'une arrière-cuisine d'environ 7 m² et d'un abri de jardin. Le stationnement y est très facile.
La maison est reliée au tout à l'égout et est équipée d'un système de chauffage électrique et de menuiseries PVC en double vitrage.
En la chouchoutant avec une décoration à votre goût, vous pourrez en faire « une pépite ».
Vous l'avez compris, elle n'attend plus que vous !
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Debord EI (ID 73233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28607143)