249 454 €

Description

Iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : Vous chercher un appartement proche du centre et de la gare tout en gardant un cadre de vie agréable, c'est appartement est fait pour vous !

Venez découvrir ce beau T3 Très lumineux de 64 m² environ entièrement rénové situé dans le quartier Alphonse Guérin juste à coté de célèbre la promenade des bonnets rouges

Il se compose d'une entrée, un beau salon séjour exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte exposé EST avec sa loggia
Coté nuit vous disposez de 2 grandes chambres (plus de 10 et 13 m² environ) une salle d'eau et un WC séparé

Vous disposez également d'une cave et d'un parking collectif avec barrière réservé à la copropriété (aucun soucis pour se garer ! )

transport en commun et commerces à moins de 2min à pied de l'appartement

promenade des bonnets rouges, parc Oberthur ou les plages de baud sont à proximité pour vous relaxer ou faire votre sport

Votre conseiller disponible 7 / 7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 876.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28606976)