329 900 €

Description

Iad France - Julien Da Silva (06 09 65 22 87) vous propose : ERAGNY - Quartier Le Bas Noyer - À 10 minutes à pied de la gare ligne J direction Saint-Lazare - À 15 minutes en transport de la gare RER A / Ligne L - À deux pas de l'A15 et des commodités.

Sur un TERRAIN ARBORE de plus de 1000 m², venez découvrir cette maison mitoyenne de 118 m² pleine de potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une LUMINEUSE entrée, d'un séjour aux VOLUMES généreux, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC.
Une buanderie et un bureau viennent compléter ce niveau.

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau. Ces deux chambres offrent un accès direct à une grande TERRASSE exposée OUEST..
Au dernier étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa salle d'eau et WC.

Le tout est agrémenté d'un garage, d'un atelier, d'une CAVE et d'un abri de jardin.

Dans ce jardin, vous pourrez profiter des nombreux ARBRES FRUITIERS : figuiers, châtaigniers, poiriers, cerisiers,.

Les + : Volumes généreux, grand terrain, proximité des gares, 2 salles d'eau et 1 salle de bain

Rafraîchissements à prévoir.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Da Silva EI (ID 76971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28606118)