859 000 €

Description

Iad France - Marine Lamé (07 86 36 90 63) vous propose : Située à Saint-Cast-Le-Guildo, dans un environnement calme, à seulement 1 km de la Plage de Pen Guen et du Golf, et 2 kms des Mielles et de la Grande Plage.

Venez découvrir cette maison contemporaine spacieuse et lumineuse de 197 m² environ, offrant des prestations de qualité, construite en 2003, sur un terrain clos de 2100 m² environ.

DPE classé en A!

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse explosé Sud et vue dégagée sur le jardin,
une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau privative, et WC, arrière-cuisine et buanderie.

À l'étage, un palier desservant 4 belles chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et WC.

La propriété dispose également d'un double garage de 42 m² environ, un chalet de 16 m² environ, parking, cour goudronnée.

Chauffage : Géothermie,
Assainissement collectif aux normes,
Aspiration centralisée, panneaux solaires. Production eau chaude, sanitaires, solaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600613)