255 000 €

Description

Iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : Découvrez sans plus tarder cette agréable maison située en plein cOEur de Langon ! Vous serez immédiatement séduit par son entrée dotée de nombreux placards, ainsi que sa vaste pièce de vie équipée d'un insert s'ouvrant sur une superbe cuisine aménagée avec de nombreux rangements. La partie nuit vous offre trois grandes chambres, dont deux donnant sur une large terrasse, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche italienne, des toilettes séparées et un bureau. Profitez également d'un balcon filant prolongeant la terrasse. Le rez-de-jardin, avec ses deux chambres, sa salle d'eau et sa buanderie, vous offre une surface supplémentaire d'environ 130 m² environ. Un grand garage pour le stationnement de trois voitures et un cellier sont également à votre disposition. Le tout-à-l'égout, le double vitrage et le chauffage au gaz de ville vous assurent un confort de vie optimal. N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison et la transformer en votre havre de paix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600540)