315 000 €

Description

Iad France - Corinne Razat (07 78 81 46 85) vous propose : LIBERATION, Spacieux 2 pièces de 50 m² environ avec box en location situé au 4 ème étage sur 6 avec ascenseur.
Appartement bien agencé, comprenant un séjour salon lumineux parqueté s'ouvrant sur une terrasse offrant un lieu idéal pour vos moments de détente avec une vue exceptionnelle sur la Gare du sud qui ne manquera pas de vous charmer.

Cuisine équipée, récente et fonctionnelle donnant sur la terrasse.
Une chambre accueillante, garantissant tranquillité et repos avec dressing.

Salle de bains équipée d'une douche. toilette séparé.

Localisation privilégiée : Situé dans le secteur de la Libération, réputé pour son marché dynamique, ses commerces de proximité, ses cafés et ses restaurants. L'accès aux transports en commun est facile, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d'autres attractions de la région.
Double Vitrage, porte Blindées, digicode, climatisation, cuisine et salle d'eau récentes.
Eau chaude individuelle, chauffage et eau froide collectifs.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas me contacter. Visite 3D

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163 ¤ par mois (soit 1956 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat EI (ID 2354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1956 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600516)