199 500 €

Description

Iad France - Anne-Sophie LECLERE (06 84 64 42 28) vous propose : ROYAN - QUARTIER DU PARC
Face au jardin public avec vue sur l'église et les villas du quartier, vous apprécierez ce charmant appartement idéalement situé.
L'appartement offre 45 m² environ Carrez et une loggia de 6 m² environ avec vue sur les villas du parc.
De type 'duplex', il se présente de la façon suivante : une entrée desservant le séjour, une salle de bain et des WC séparés. Une cuisine indépendante se situe à l'arrière du séjour. Une belle chambre lumineuse avec de grands rangements se trouve quant à elle à l'étage supérieur.
Ce bien mérite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie LECLERE EI (ID 58797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 899382113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600438)