110 000 €

Description

Iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : Opportunité Exceptionnelle dans le secteur de la Petite Restauration du Midi.

Je suis un fonds de commerce qui rassemble tous les éléments essentiels d'une petite restauration de qualité. Je me démarque par un concept haut de gamme, proposant une carte diversifiée avec des produits et des inspirations du monde.
Profitez de ma réputation enviable, de mon équipement de cuisine moderne et complet, prêt à garantir une production efficace et de haute qualité.

Mes Points Forts :

oMon concept de restauration du midi haut de gamme.
oJe bénéficie d'une belle réputation établie.
oMon matériel est récent et complet.
oMes espaces sont bien définis, incluant un espace de vente de 25 m² environ avec double vitrine.
oOuvert 5 midis par semaine, avec un potentiel de développement.
oJe peux accueillir Jusqu'à 25 personnes.
oJe dispose de 18 places assises en terrasse.
oMon emplacement est stratégique, situé entre l'Opéra et le parking de la Place d'Armes, au cOEur de la ville dans une rue piétonne dynamique.
oJouissant d'une grande visibilité avec un fort passage piéton tout au long de la journée et de l'année.

Possibilités de Développement :

oEn ouvrant les samedis, les soirs
oEn proposant un service de livraison
oEn développant les collaborations et le service traiteur.

Charges Financières :

oLoyer de 1700 euros par mois.
oCharges annuelles de 400 euros.
oTaxe foncière de 1300 euros.

Bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2023 petite restauration hors friture.
Cette opportunité représente un investissement solide dans le secteur de la petite restauration de qualité, avec un potentiel de croissance significatif. Tout est prêt pour concrétiser vos ambitions culinaires. N'hésitez pas à me contacter pour discuter davantage et organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 509502522
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28600258)