322 000 €

Description

Iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING - PARC ARBORÉ - ce deux-pièces d'environ 50 m² à la distribution idéale est situé au quatrième étage sur cinq d'une copropriété bien entretenue, à proximité du centre-ville de La Garenne-Colombes. Il propose dès l'entrée sur la gauche un séjour de belle taille, une cuisine séparée équipée (ouvrable sur le salon, mur non porteur), sur la droite, l'espace nuit comporte une grande chambre et une salle de bain, des toilettes séparées. Une cave en sous-sol.

Les atouts du logement : sa localisation, tous les commerces, banques, écoles et transports sont à 5-10 mn à pied. Gardien dans la résidence. Agencement optimal : pièce à vivre indépendante du coin repos, cuisine ouverte possible.

Les accès transport : gare des Vallées, gare de Courbevoie, gare de Bécon les Bruyères à moins de 12 minutes à pied (accès direct La Défense en 5 mn et Saint-Lazare en 10 minutes). Bus 163 et 164 au pied de l'immeuble (accès Paris direct porte de Champerret), bus 178 à 3mn à pied pour un accès à la Défense en moins de 15 minutes direct.

Bon à savoir : ascenseur, chauffage individuel électrique. Bonne performance énergétique (classement DPE / D). Rafraîchissement à prévoir. Résidence aux normes PMR.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 179 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127 ¤ par mois (soit 1524 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 542.
Quote part annuelle(moyenne) : 1524 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28599777)