189 000 €

Description

Iad France - Frédéric Canezza (06 84 78 94 94) vous propose : Appartement 2 pièces 45 m²

Situé à Pertuis, cet appartement de 45 m² offre un emplacement privilégié au calme, dans une résidence intimiste de 13 logements.
La résidence est en bout de route avec très peu de circulation, un beau point de vue vers la Sainte Victoire, proche de toutes commodités.

Pertuis est une ville dynamique du Sud de la France avec toutes commodites et commerces necessaires. Elle offre un cadre de vie agréable avec le parc naturel du Luberon aux portes de la ville.

Le logement beneficie des dernieres normes energetiques : triple vitrage, aerothermie. Il est donc très peu consommateur sur le plan energetique.
Sa conception convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement est vendu avec 2 places de parking situées dans le sous-sol de l'immeuble. Le stationnement est aisé egalement dans la rue et sur le parking extérieur de la résidence.
La construction date de 2017. La résidence offre des prestations de haute qualité avec notamment son portail coulissant, des espaces verts soignés, sa videosurveillance.

L'intérieur de cet appartement comprend une surface habitable de 45 m² répartie sur 2 pièces le tout donnant sur un jardin d'environ 15 m².
La salle d'eau est spacieuse. La cuisine est équipée avec haute, plaques electriques.
La chambre de 12 m² comprend un grand placard à portes coulissantes pour le rangement.
Le logement est baigné de lumière avec sa baie vitrée orientée sud qui donne sur le jardin et fenetres orientées est.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.33 ¤ par mois (soit 844 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Canezza EI (ID 77493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 952180883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 844 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28599173)