467 000 €

Description

Iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : Venez découvrez cette magnifique maison de plain-pied, offrant une généreuse superficie de plus de 200 m² environ. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux, menant à une pièce de vie lumineuse de 90 m² environ, La cuisine de 36 m² environ est entièrement équipée et dotée d'un îlot central imposant et très fonctionnel.

Côté nuit, vous apprécierez la suite parentale de 28 m², agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une deuxième chambre de 12 m² et un bureau polyvalent de 12 m² (pouvant également servir de troisième chambre), une deuxième salle d'eau de 5.50 m², et deux toilettes avec lave-main complètent cet espace.

L'ensemble offre des prestations de qualités, telles qu'une cave à vin climatisée, une buanderie, un chauffage au sol (gaz de ville) et une clim / réversible.
La véranda de 10 m², équipée d'un SPLIT clim réversible et store anti UV ajoute un espace bien être.
La terrasse, l'atelier indépendant et le barbecue seront très appréciés

Un vaste garage attenant de 40 m² environ, des huisseries en PVC blanc double vitrage, des volets roulants électriques, un parking en enrobé, et l'assainissement par Tout-à-l'Égout (TAE) complètent les commodités. Le tout s'inscrit dans un beau jardin d' environ 1400 m², clos et arboré, pour une vie résidentielle des plus agréables.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28598828)