339 000 €

Description

Iad France - Etienne Dallot (06 61 00 73 23) vous propose : À PROPOS DE CET APPARTEMENT T 4
DE 90 m² environ A VERNON (27200)

Vernon, ville paisible aux portes de l'Île de France.
À 6mn en vélo ou voiture de la gare de Vernon Giverny,
à 800m du centre-ville, à 600m du Centre Hospitalier et bénéficiant d'un arrêt de bus et d'une boulangerie au pied de la résidence,
Quai Anatole est conçu pour répondre aux nouvelles attentes de la vie.
Un emplacement privilégié au calme de la frénésie parisienne
Profitez des avantages qu'offre Vernon : équipements sportifs, réseau de transport bien rodé, patrimoine culturel, et futur cinéma multiplexe avec ses loisirs , commerces et restaurants.
45mn du centre de Paris en train 40mn de Rouen en train 1h10 du centre de Paris en voiture 50mn de Rouen en voiture
Le quartier idéal. où la circulation en heure de pointe y est facile, habiter c'est profiter des quais aménagés avec une piste cyclable, un parcours sportif et une aire de jeux.
Vernon offre également une multitude d'établissements scolaires publics et privés.
Un écosystème vertueux La résidence dévoile des espaces extérieurs favorables à la biodiversité : - Utilisation de végétaux résilients pour garantir leur pérennité dans le temps
- Mise en place de prairies fleuries, de nichoirs - Connexion aux corridors écologiques locaux - Revêtement perméable pour infiltrer l'eau - Clôtures adaptées à la circulation de la petite faune - Plantations diversifiées pour fournir des habitats à la petite faune locale - Circuit court et approvisionnement local - Pose de panneaux pédagogiques
Un bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l'environnement
La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique
fixés par la norme Réglementation Environnementale 2020

VENEZ POSER VOS VALISES DANS CET APPARTEMENT T 4
de 90.89 m² environ / expo Sud / ouest
Au 3éme étage
-Qui se compose ainsi  :  
-Une entrée de 6.98 m² environ
-Un séjour / -cuisine de 36.90 m² environ
-Une chambre de 12.41 m² environ
-Une 2éme chambre de 10.73 m² environ
-Une 3éme chambre de 10.92 m² environ
-Salle d'eau de 7.14 m² environ
-Une terrasse de 23.85 m² environ
-Et2 parkings viennent
compléter ce bien.

-CONTACTEZ MOI VITE  ! Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Dallot EI (ID 75829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 327344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28598407)