338 000 €

Description

Iad France - Sandra Bertho (06 64 34 32 45) vous propose : IDEAL POUR INVESTISSEUR DE MAISON !

Maison de 100 m² environ à l'aménagement atypique (style maison Nantaise) sur deux étages à proximité de LA GARE et du CENTRE VILLE DE VANNES.

Au rdc : Vous trouverez une très grande chambre avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m² environ avec porte motorisée donnant sur un sas pour accéder à l'étage.
Au 1ér étage : Une belle pièce de vie en demi-niveau. Une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur une terrasse en bois avec piscine.
Une chambre avec mezzanine et une salle de bain balnéo complètent le 1ér étage.
Au 2ème étage, vous accédez à un comble aménagé en chambre.
Vous profiterez d'un jardin très agréable avec piscine hors sol juxtaposée à la terrasse.
Locataire en place jusqu'en Février 2025.
Idéal pour investisseur qui souhaiterait dans un premier temps louer puis l'occuper éventuellement dans un second temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Bertho EI (ID 71689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 920099090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28598210)