519 600 €

Description

Iad France - Etienne Dallot (06 61 00 73 23) vous propose : À PROPOS DE CET APPARTEMENT T5 MARSEILLE (10)
Marseille est la principale ville française du littoral méditerranéen de Provence, chef-lieu du département des Bouches du Rhône et préfecture de la région Provence- Alpes-Cote d'Azur.

Située à 1,5km de la station de métro Sainte Marguerite Dromel, bientôt relié par le Boulevard Urbain Sud, la résidence bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux axes autoroutiers.

Découvrez la nouvelle résidence, située dans le 10ème arrondissement de Marseille, en lisière du 9ème, dans un quartier résidentiel. Jouissez d'un cadre végétal exceptionnel en centre-ville.
Les architectes de renom ont conçu cette réalisation résolument tournée vers la nature, en intégrant et respectant les arbres remarquables du site. Une nouvelle façon de penser qui permet aux futurs résidents de vivre dans un décor unique et rare.

Ce quartier propose des ambiances et des espaces d'activités différenciés pour répondre aux multiples usages et pratiques de ses habitants : parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi, à l'ombre des arbres.

À quelques pas du Parc de la Maison Blanche et du Château de la Sauvagère, la résidence se trouve également à proximité directe de nombreux équipements médicaux et d'établissements scolaires.


Découvrez les appartements : studios, T2, T3, T4 et T5 pièces aux volumes généreux, proposant de multiples orientations, ouvrant tous sur une terrasse, et pour certains sur un jardin privatif. Tout ici est imaginé pour répondre à vos attentes et à votre bien être.


Venez poser vos valises au 4 ème trimestre 2023, dans cet APPARTEMENT T5 de 99,14 m² environ, orienté SUD, au 5 ème étage, avec un balcon de 39.00 m² environ, un jardin et DEUX PARKINGS COUVERTS

Les certifications de ce logement :
o RT 2012
o NF HQE Habitat
o BBC niveau E3C1

Eligible Loi Pinel A
Contactez-moi vite ! Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Bienvenue chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Dallot EI (ID 75829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 327344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28597670)