282 000 €

Description

Iad France - Michel Tyburski (06 50 12 82 25) vous propose : Votre Nouvel Havre de Paix en plein coeur du centre-ville de Sainte-Maxime, mer à moins de 5 minutes à pieds - Prêt à Vous Accueillir, au calme, vue sur cour.

Construction 2012 - Etat neuf. Opportunité en centre-ville de Sainte-Maxime : un appartement 2 pièces dans un immeuble récent, combinant modernité, confort, et situation centrale, tout à pieds, possibilité de stockage avec son box en sous-sol.

Cet appartement est idéal pour :

- Jeunes professionnels ou couples cherchant à combiner vie professionnelle et loisirs grâce à la proximité de la mer et des commodités urbaines.
- Retraités souhaitant profiter du climat méditerranéen, de la tranquillité et de la commodité des commerces et services accessibles à pied.
- Investisseurs à la recherche d'une propriété attrayante pour la location, offrant un potentiel locatif grâce à son emplacement et ses équipements.

Prêt à poser vos valises, cet espace de vie lumineux vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé orienté sud / est. Une chambre cosy placard, salle de bains avec WC, rangements pratiques, et un box fermé complètent ce bien.

Profitez d'un cadre de vie idéal avec la mer à seulement 5 minutes à pied, climatisation pour un confort optimal, et toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles maternelle et élémentaire Simon Lorière, ARIA - École de chant, et École de Dessin. Une vie de quartier riche et pratique vous attend dans cet appartement calme et proche de tout.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74 ¤ par mois (soit 888 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Tyburski EI (ID 1284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 529 431 595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28593805)