131 000 €

Description

Iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : Venez découvrir cet appartement à quelques centaines de mètres de la plage, au calme situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée des années 90.

l'appartement est composé:
- une entrée avec placard de 3 m².
- une salle d'eau de 4,4 m².
- une cuisine ouverte de 3,8 m².
- un séjour de 14,3 m².
- une véranda de 3,8 m².
- une terrasse de 15,6 m².
une place de parking ainsi qu'un local vélo viennent compléter le bien.


+

- ravalement de façade en cours de réfection.
- parking, local poubelle et boite au lettres refait en 2022
- faible charge de copropriété
- chauffage individuel
- vendu meubler
- volet roulant électrique






La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28593566)