225 000 €

Description

Iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : Coquette maison années 30 située dans un quartier tranquille de Bergerac, un coin de campagne à seulement 1 km du centre ville.

Le rez-de -chaussée vous propose, un beau séjour, deux chambres, une avec un dressing et l' autre avec un coin douche et lavabo, une cuisine donnant accés à une agréable véranda chauffée, une salle de bain, un wc et une arrière cuisine.
À l' étage 2 chambres et un grand palier qui pourra être utilisé comme bureau.

L' extèrieur vous offre plusieurs dépendances.
Le terrain de plus de 2200 m² environ entièrement cloturé est trés agréable et constructible. Vous y touverez des arbres fruitiés et une piscine hors sol.

Pour votre confort:
Fenêtres PVC double vitrage.
Poèle à bois et convecteurs électriques.
Tout à l'égout.

De plus grace à sa configuration cette maison vous permettra de faire de la location saisonnière ou tout autre projet.

Un simple appel et c'est parti pour cette charmante visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28593256)