465 000 €

Description

Iad France - Gwendolyn Godar (07 66 11 85 46) vous propose : PLAIN-PIED sur SOUS-SOL COMPLET - TRADITIONNEL et INDIVIDUELLE - TERRAIN DE PLUS DE 7 ARES Située Résidence du Parc, voici cette belle maison individuelle construite en 1974 sur un terrain de plus de 7 ares ! De plain-pied sur un sous-sol complet, elle dispose au rez-de-chaussée de 107 m² environ, une vaste entrée avec un poêle à bois, un lumineux séjour de 27 m² environ, avec une cheminée et attenant une cuisine aménagée et équipée. Également, une salle de bains de 13 m² environ, 3 chambres, et un wc séparé. Le sous-sol de 140 m² environ comporte un hall de 25 m² environ, une grande buanderie, une salle de jeux de 23 m² environ et un garage de 28 m² environ.
De bonne construction et isolée, la maison est classée D au niveau énergétique. Elle demandera une remise au goût du jour et quelques travaux de rénovation.
La commune de Tiercelet est située à moins de 10 minutes du Luxembourg et compte un groupe scolaire de la maternelle au primaire ainsi qu'un périscolaire. Proche de Thil, Villiers-la-Montagne, Villerupt et Hussigny-Godbrange

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwendolyn Godar EI (ID 19040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 820171585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28593243)