435 000 €

Description

Iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : Quartier de la Houssais, Proche du centre commercial Océane, de ses commerces et transport et dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain pied de 128 m².
Elle se compose d'une vaste entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une surface de près de 50 m².
Dans le prolongement de la cuisine vous bénéficierez d'un cellier de 8,50 m² avec accès au garage de plus de 24 m²avec mezzanine
La partie nuit bien séparée se compose de trois chambres et d'un bureau (pouvant être réintégré à la pièce de vie) ainsi que d'une salle de bain.
Le tout sur une parcelle de 834 m² avec beau jardin sur l'arrière (piscinable) et terrasse pour pouvoir profiter de belles journées ensoleillées.
Cette maison est équipée d'un chauffage au sol, pour votre confort.
L 'isolation ainsi que la chaudière gaz sont récentes (DPE C)
Une visite s'impose !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28593157)