196 000 €

Description

Iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : Venez découvrir cette belle propriété située dans un village de campagne à 5 minutes des commerces avec vie de plain-pied.
Vous serez séduit par son agréable jardin arboré et sans vis-à-vis entièrement clos.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant de vastes pièces, un salon avec cheminée / insert de 24 m² environ, un séjour de 25 m² environ donnant accès à une salle à manger lumineuse de 30 m² environ ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m² environ.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et point d'eau (ou lingerie), un bureau, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier desservant deux chambres, l'une de 23 m² environ et une seconde de 24 m² environ avec coin dressing de 12 m² environ. Bénéficiez également d'un agréable préau de 17 m² environ donnant accès à la cuisine, d'un grenier, de deux garages (fosse vidange), d'un puits, d'un bûcher, d'un chenil, d'une cave et d'un atelier.

Côté technique : la maison est équipée d'une chaudière fioul à condensation, de fenêtres PVC double vitrage, d'un ballon électrique à accumulation, ...
Pour plus d'information n'hésitez à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592740)