332 000 €

Description

Iad France - Emmanuelle Epaillard (06 73 63 64 87) vous propose : À 20 minutes de Nantes et 30 minutes des plages : Cette Magnifique longère est habitable de suite, à 10 minutes de la gare de Savenay, de ses commerces et écoles, à 15 minutes également de la zone d'Atlantis, dans un lieudit prisé de Malville, situé dans une petite impasse. Ce bien d'exception comprends des beaux volumes bien exposé, au rez de chaussée, une cuisine de 35 m² environ pouvant largement accueillir des grandes tablées familiales, un salon séjour de 35 m² environ avec une cheminée monumentale dans cette pièce déplafonnée, une grande salle de bain de 10 m² environ, un wc, une chaufferie. Un espace servant aujourd'hui de garage de 37 m² environ attenant pouvant permettre des chambres au rez de chaussée ou une pièce de vie encore plus grande. Vous trouverez à l'étage 3 chambres de 10 m² environ, 11 m² environ et une suite parentale de 25 m² environ avec salle d'eau neuve et dressing, 1wc, une mezzanine de 7 m² environ. Cette maison est tout à fait habitable, elle nécessiterait des travaux sur la salle de bain du bas et la chaufferie. Elle a également un potentiel d'évolution très intéressant. Cette belle demeure est bâtie sur un terrain de 900 m² environ comprenant une terrasse de 110 m² environ et une bâtisse non attenante en pierre de 20 m² environ refaite à neuf au niveau de la toiture, c'est un ancien four à pain. Venez profiter du charme de la belle pierre et de la campagne à quelque minutes des commerces, écoles et gare. Je suis à votre disposition pour une visite, faites vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Epaillard EI (ID 50513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592127)