195 000 €

Description

Iad France - Romain Calibre (06 74 72 84 83) vous propose : Opportunité d'investissement : Charmant appartement 3 pièces de 61,10 m² environ à Draguignan, près d'Espace CHABRAN, déjà loué à 791¤ charges incluses, au 2 ? et dernier étage d'une résidence à taille humaine récente et sécurisée. Bail consenti jusqu'en juillet 2026.

Profitez du balcon de 7 m² environ offrant une vue agréable, ainsi que des deux parkings en sous-sol inclus. Cette offre garantit une rentabilité attractive pour les investisseurs avertis.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 143.67 ¤ par mois (soit 1724.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre EI (ID 77358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 228.
Quote part annuelle(moyenne) : 1724.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28591802)