219 500 €

Description

Iad France - Bertrand GINDRAUD (06 69 76 07 07) vous propose : Appartement traversant Spacieux et lumineux.

Situé dans une résidence très calme, avec gardien et accès sécurisés, l'appartement orienté sud est situé au 5 eme étage avec ascenseur.
Les places de parking suffisamment nombreuses sont en accès libre et non privatisées.
Le parc est très bien arboré et parfaitement entretenu. La résidence est très calme et la proximité des écoles et des commerces offre de nombreux avantages.

Une fois la porte passée, une grande entrée offre des rangements et un dégagement sur les différents espaces de vie de l'appartement.
Le Coin nuit offre deux chambres et une salle de bain, avec toilettes indépendants.
La Cuisine aménagée est spacieuse et offre un cellier faisant office de buanderie.
Un espace salon à la surface généreuse ouvre sur une terrasse ainsi que sur une troisième chambre.
Un cave saine d'environs six mètre carré est situé au RDC de l'immeuble
L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Rare en configuration trois chambres l'appartement est d'un très bon rapport locatif pour investisseur ou idéal pour une famille.
Chauffage, eau froide et chaude compris dans les charges mensuelles.

À visiter sans attendre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 ¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand GINDRAUD EI (ID 54904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 93.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28591348)