444 000 €

Description

Iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : Découvrez cette maison de famille nichée dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles et des transports.

Construite dans les années 80, ce bien d'environ 150 m² offre un espace de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce lumineuse avec cheminée (exposition Sud / Ouest) crée une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Possibilité de transformer le bureau en chambre.

À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, un espace bureau et une salle d'eau.

Le garage attenant, avec accès direct à la maison, et la borne électrique à l'entrée ajoutent practicité et sécurité.

Le jardin, agréable et ensoleillé tout au long de la journée, complète l'ensemble pour créer un cadre de vie harmonieux.

À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28587340)