92 000 €

Description

Iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : SAINT-ETIENNE, F4 80 m² environ, GARAGE, CAVE, 2 BALCONS, LOCAL COMMUN.
Au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes commodités (transports, écoles,...) et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement se situant au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un agréable salon / séjour de 28 m² environ donnant accès à un grand balcon avec une belle vue, d'une cuisine fermée donnant accès à un second balcon et un cellier attenant. Un couloir desservant une salle de bains, deux chambres 12.5 m² environ et 10 m² environ, et des toilettes indépendantes.
Coté confort, le chauffage est collectif au gaz, des volets PVC et des volets roulants électriques pour votre sécurité et votre tranquillité. Fibre.
Un garage pour un véhicule ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. On note également un local commun fermé à l'entrée de la résidence, idéal pour ranger vélo, poussette,...
Cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et dans un quartier dynamique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 193.33 ¤ par mois (soit 2319.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 2319.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28587283)