460 000 €

Description

Iad France - Virginie Guillaumin (06 63 95 03 15) vous propose : Appartement T2 de 48 m² environ dans le secteur très prisé de la Butte aux Cailles, au calme.
Dans une résidence avec gardien, cet appartement au Rez-de-chaussée saura vous séduire. Entièrement équipé de fenêtres avec vitrage feuilleté 44.2 (anti-effraction), vous y trouverez une entrée desservant d'un coté, la cuisine, le WC séparé et le lumineux salon, puis de l'autre coté, la grande chambre avec sa salle de bain donnant sur l'arrière du bâtiment. Volet roulant aluminium double paroi isolé électrique dans chaque pièce avec commande groupée, chauffage collectif.
Cet appartement est accompagné d'une Cave de 5 m² environ. Proche de la place d'Italie (et de son centre commercial), des Grandes Ecoles et de l'Hôpital de La Pitié Salpêtrière. Entièrement rénové en 2015. Métro Corvisart, lignes de Bus 57,62, 64, et 67 à proximité immédiate, Accès Gares de Lyon, d'Austerlitz et Montparnasse facile et rapide.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillaumin EI (ID 79794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 898235973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28587279)