232 000 €

Description

Iad France - Steverina De Haan (06 87 77 38 42) vous propose : * MAISON DE CAMPAGNE DE 275 m² environ COMPRENANT 2 LOGEMENTS *

* Maison édifié sur 2 étages comprenant 2 logements *
=> Au rez-de-chaussée:
- Une entrée sur buanderie avec une cellier
- Un palier
- Un salon de 17 m² environ, avec accès à la terrasse couverte
- Une cuisine séparée de 13 m² environ, avec accès à la terrasse couverte
- 3 chambres (10,12, 13 m² environ)
- Une salle d'eau
- WC séparé
- Une 2ème entrée (depuis la terrasse)
=> Au premier étage:
- Un palier
- Un salon de 31 m² environ, avec accès à la terrasse / balcon
- Une cuisine séparée de 21 m² environ, avec accès à la terrasse / balcon
- 2 Chambres (10 et 13 m² environ)
- Une salle de bain (plus douche)
- Un WC séparé
- Entrée par la buanderie via un escalier intérieur ou par la terrasse / balcon de l'extérieur
=> Au deuxième étage:
- Un palier
- 2 chambres (14 et 15 m² environ)
- Une salle d'eau (avec bidet)
- Une espace de part et d'autre du palier qui peuvent être aménagées / transformées en chambre

* A SAVOIR *
- Deux pompes à chaleur (une pour le rez-de-chaussée et une pour le 1er et 2ème étage)
- Possibilité de mettre une poêle à bois au 1er étage (conduits existants)
- Taxes foncières : 1800¤
- Fosse septique (pas aux normes)
- Double vitrage ET survitrage
- Terrain 1000 m² environ avec portail
- Local technique, petit apenti
- Jardinet devant la maison

* MON AVIS *
Maison à remettre au goût du jour, offrant plusieurs possibilités
Grande maison familiale ou utiliser une partie pour de la location
A seulement 2 pas du centre bourg de La Chapelle Faucher avec vue sur le Château

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28586730)