115 000 €

Description

Iad France - Bernadette Jaeg (06 16 23 23 75) vous propose : Opportunité à Erstein : Charmant 2 Pièces avec Terrasse et Parking Privatif !

À la recherche d'un premier nid douillet ou d'un investissement prometteur à Erstein ? Ne cherchez plus ! Je vous présente un appartement idéalement situé dans le quartier de la Filature, proche de toutes les commodités et des axes routiers.

Cet appartement lumineux de 41,63 m² en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie confortable. Vous serez séduit par un espace bien pensé, comprenant une entrée avec penderie, un spacieux séjour baigné de lumière avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse ensoleillée.

La chambre est équipée d'un placard intégré, une salle de bain et le WC séparé complètent ce bien.

Le plus ? Une place de stationnement privatif au sous-sol, un atout précieux dans cette résidence sécurisée.

Idéal pour les jeunes couples, les professionnels célibataires ou les investisseurs avisés, cet appartement offre un excellent potentiel. Sa proximité avec les écoles d'infirmières en fait également un choix judicieux pour les étudiants ou les professionnels du secteur médical.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier dynamique, où praticité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 98.33 ¤ par mois (soit 1180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 290 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bernadette Jaeg EI (ID 57152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 190.
Quote part annuelle(moyenne) : 1180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28586692)