119 000 €

Description

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Espira-de-l'agly !
Je vous présente cette magnifique maison de village T3 entièrement rénovée avec garage de 40 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée du garage de 40 m² environ avec douche et wc, possibilité de créer un coin buanderie comme actuellement à la place de la salle d'eau.
Il y a une entrée indépendante de celle du garage qui vous conduira à l'étage où se trouve la pièce de vie ouverte de 40 m² environ avec un petit balcon.
Continuons vers le deuxième et dernier étage ou se trouve les deux chambres de 19 m² environ et 15 m² environ ainsi que la salle d'eau / wc.
Vous disposerez également d'un espace de stockage prévu depuis la chambre sous les combles.
Il n'y a pratiquement aucuns travaux à prévoir, la maison est équipée du double vitrage, d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation réversible.
Vous remarquerez lors de la visite le charme des pierres apparentes et des hauteurs sous plafonds notamment au dernier étage.
La taxe foncière est de 446 ¤.
La maison est située dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien.
Perpignan et les plages du Barcarès se trouvent à 15 minutes de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28585952)